Michel Montoro Immobilier

78620 L ETANG LA VILLE Exclusivité - Maison à vendre à L'Étang-la-Ville - 5 chambres - 200m²

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€1 290 000 **
Michel Montoro Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale lumineuse et rénovée à L'Étang-la-Ville

Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de L'Étang-la-Ville, à deux pas du Tram 13 et d'un arrêt de bus pour Saint-Germain-en-Laye et la ligne L (30 min de La Défense), cette belle maison familiale d'environ 200 m², entièrement repensée en 2008 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain de 700 m² sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et espace bureau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée sous véranda, baignée de lumière, ouvrant sur un patio, ainsi que d'une salle à manger avec plafond cathédrale et d'un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin.

À l'étage, un espace parental indépendant comprend une grande chambre avec rangements sur mesure, une salle de douche et des WC.

Le rez-de-jardin propose deux chambres avec placards (dont une avec balcon, l'autre avec terrasse), et une salle de bains avec baignoire et douche.

Un bel escalier en colimaçon mène au dernier niveau, qui offre un espace ouvert aménagé en salon de lecture, deux chambres supplémentaires avec rangements, et un espace grenier.

Un sous-sol complète ce bien avec buanderie et garage fermé.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, nombreuses prestations de qualité, volumes confortables, excellente luminosité. La maison est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Accès rapide au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible sans renoncer aux commodités et à l'attractivité scolaire du secteur.
** €1 290 000 honoraires inclus | €1 240 384 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2467€ et 3337€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78620
  • Ville
    L ETANG LA VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3479 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    56.5 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2467 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3337 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Vestibule   19          
    Salle à manger   18          
    Salon   56,50          
    Cuisine   8,80          
    Chambre 1   15,70          
    Chambre 2   15,80          
    Salle de bains   8,80          
    W.C.             
 Etage   Chambre 3   8,80          
    Chambre 4   8,80          
    Dégagement   1,21          
    Chambre 5   21,60          
    Salle d'eau   5,90          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante