Michel Montoro Immobilier

78240 AIGREMONT Maison à vendre à Aigremont - 4 chambres - 200 m²

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€900 000 **
À Aigremont, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 670 m².
Son emplacement permet un accès facile en bus au Lycée International et à la gare RER.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un vaste séjour traversant de 47 m² avec poêle à bois et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un cellier/buanderie avec accès direct au garage motorisé - équipé d'une borne électrique - apporte un vrai confort au quotidien.
Le niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 21 m² avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains et un superbe dressing de 17 m².

La maison est en parfait état, très lumineuse, fonctionnelle et offre de belles prestations. Le jardin, entièrement arboré, complète harmonieusement cet ensemble.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 202 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 672 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78240
  • Ville
    AIGREMONT
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    672 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,60          
    Salon - Séjour   46,55          
    Cuisine   16,60          
    Chambre 1   9,05          
    Cellier   5,55          
    W.C.   1,35          
    Salle d'eau   2,50          
    Chambre 2   21,50          
    Chambre 3   21,35          
    Chambre 4   17,70          
    Salle d'eau   7,80          
    Dressing   17,78          
    Palier   10,10          
    W.C.   1,45          
    Salle d'eau   9,40          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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