Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 140m²

Maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 140m² 1/7
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€1 660 000 **
VENDU- Michel Montoro Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 1 minute de la place du marché et 6 minutes du RER.
Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse :
Rez-de-chaussée : une jolie cour arborée de 70 m² à l'abri des regards, un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte (3,20 m de hauteur sous plafond), dressing et WC.
1er étage : une grande pièce family room de 25 m² (pouvant être aménagée en deux chambres), une salle de bains, WC et buanderie.
2e étage : deux chambres, deux salles de douche, WC.
3e étage : une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis.
Un atelier indépendant et une superbe cave de 20 m² viennent compléter ce bien rare. Une cabane à vélos. Possibilité de parking proche de la maison.
Ses atouts : hyper centre tout en étant au calme, une belle luminosité, de belles prestations, et un charme incontestable.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 70 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    6 min
  • Accès Tramway
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    1660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1771 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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