Michel Montoro Immobilier

78750 MAREIL MARLY Maison à vendre à Mareil-Marly 6 pièce(s) 125.4 m2

Maison \u00e0 vendre \u00e0 Mareil-Marly 6 pi\u00e8ce(s) 125.4 m2 1\/12
Maison \u00e0 vendre \u00e0 Mareil-Marly 6 pi\u00e8ce(s) 125.4 m2 2\/12
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Maison \u00e0 vendre \u00e0 Mareil-Marly 6 pi\u00e8ce(s) 125.4 m2 12\/12
€680 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à Mareil-Marly, aux portes de Saint-Germain-en-Laye.

Idéalement située, à seulement 1 minute à pied du bus desservant le RER et à 8 minutes à pied de la gare du Tram 13, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur un terrain de 593 m² et élevée sur 2 niveaux, elle se compose :

Au 1er étage : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et d'une salle à manger attenante. Le coin nuit propose 4 chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre, un grand garage avec point d'eau, un WC indépendant, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement.

Atouts supplémentaires :
- Stationnement aisé avec la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures.
- Proximité immédiate des commodités et d'un supermarché.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
** €680 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • 5 chambre(s)
  • 593 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78750
  • Ville
    MAREIL MARLY
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    159 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125.4 m2
  • Surface terrain
    593 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,34          
    Placard   0,71          
    Séjour   17,67          
    Cuisine   7,23          
    Salle à manger   8,33          
    Placard   0,46          
    Dégagement   3,39          
    Placard   1,13          
    W.C.   1,04          
    Salle d'eau   3,73          
    Chambre 1   9,42          
    Dégagement   3,32          
    Chambre 2   12,49          
    Placard   0,97          
    Chambre 3   13,09          
    Placard   0,98          
    Chambre 4   8,98          
 sous-sol   Buanderie   15,14          
    Garage   33,92          
    Cave   14,64          
    Cave   14,40          
    Dégagement   1,53          
    Cave   15,72          
    W.C.   1,65          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    Ref. : 4752
    1 825 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante