78560 LE PORT MARLY Maison à vendre - Le Port-Marly - 243.16m2 - 7 pièces

$Maison \u00e0 vendre - Le Port-Marly - 243.16m2 - 7 pi\u00e8ces 1\/16$

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€990 000 **

Michel Montoro Immobilier vous propose: LE PORT-MARLY - Dans un environnement résidentiel, maison à vendre bénéficiant d'une vue imprenable, d'un studio indépendant avec terrasse et d'un beau jardin paysager. D'une surface de 243 m² au sol (213 m² carrez) elle est construite sur 744 m² de terrain. Elle se compose d'une pièce de réception de 40 m² , d'une cuisine aménagée, un dressing, une chambre ou bureau. A l'étage 2 grandes chambres climatisées, une salle de bains complète, un dressing. En rez-de-jardin : le studio qui se compose d'une grande chambre avec cuisine et salle de douche ouvrant sur belle terrasse et jardin, salle de jeux, buanderie, atelier, cave. Un garage. Accès rapide au lycée international. Maison offrant de belles prestations, très lumineuse.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
243 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
744 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78560
Ville
LE PORT MARLY

Aspects financiers

Prix
990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3388 EUR

Surfaces

Surface
243.16 m2
Surface au sol
243.16 m2
Surface séjour
42.78 m2
Surface terrain
744 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	9,73
	Placard	0,97
	Salon - Séjour	42,78
	Chambre 1	11,63
	W.C.	2,57
	Cuisine	7,87
1ER	Dégagement	3,28
	Chambre 2	23,47
	Salle de bains	8,86
	Chambre 3	26,70
	Dressing	4,51
sous-sol	Buanderie	14,87
	Salle de jeux	27,86
	Chambre 4	30,04
	W.C.	2,90
	Salle d'eau	4,57
	Dégagement	6,03
	Chaufferie	3,36
	Atelier	6,64
	W.C.	0,78
	Cave	3,94

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