78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Maison à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 175m2 - 7 pièces

$Maison \u00e0 vendre - Saint-Germain-en-Laye - 175m2 - 7 pi\u00e8ces 1\/17$

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€1 095 000 **

Michel Montoro Immobilier vous présente cette jolie maison à vendre, à 2 minutes à pied du Lycée International.
Maison familiale d'une surface de 175 m² environ, entièrement rénovée. Elle est composée d'une entrée, une double réception lumineuse exposée sud-ouest avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche, toilettes. A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et un solarium.
Un garage, un sous-sol partiel et un emplacement extérieur pour voiture complètent ce bien.
Calme, lumineuses.

** €1 095 000 honoraires inclus | €1 042 857 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
175 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
693 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
1095000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2556 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
693 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	15,58
	Salle à manger	21,08
	Séjour	21,73
	Chambre 1	13,73
	Salle d'eau	3,15
	Cuisine	9,69
1	Palier	11,49
1	Salle d'eau	3,53
1	Chambre 2	10,15			au sol = 14.29
1	Chambre 3	11,49			au sol = 14.59
1	Salle de bains	3,69
1	Chambre 4	13,35			au sol = 16.62
1	Bureau	9,66			au sol = 15.58
	Cave	21,75
	Garage	16,08

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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