GNIMMO - Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Propriété à vendre Saint Germain En Laye 11 pièce(s) 287 m2

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€3 450 000.00 **
Propriété à vendre à Saint-Germain-en-Laye - Emplacement privilégié pour ce magnifique Hôtel Particulier (d'une surface de 287 m² habitables et 393.21 m² au sol) datant de 1895. Idéalement situé, à 5 min à pied du RER et proche de tous les commerces et des écoles du centre-ville, édifié sur un terrain paysager de 600m² environ au calme.
Un vaste hall d'entrée dessert les pièces de réception avec parquets anciens, moulures et cheminées : séjour double ouvrant sur une magnifique verrière, un salon de musique, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin. Cellier et toilettes invités. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 suites, salle de bains, salle d'eau, 2 dressing. Au 2ème étage : 4 chambres, salle de bains et nombreux rangements. A l'entresol : une salle de billard, une salle de jeux avec accès direct sur le jardin, un atelier, une chaufferie, une cave à vins, un grenier. 2 garages complètent ce bien. Environnement calme, beaux volumes et belle lumière.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 287 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 600 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5700€ et 7750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    3450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4994 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    287 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   21,90          
    Salon   20,77          
    Véranda             
    W.C.   2,20          
    Salon   16,35          
    Débarras   3,12          
    Cuisine   16,45          
    Salle à manger   20,42          
 1   Palier   14,32          
    Chambre 1   13,52          
    Chambre 2   18,45          
    Salle d'eau   5,42          
    Chambre 3   20,61          
    Dressing   6,11          
    Dressing   6,41          
    Salle de bains   8,18          
    W.C.   1,42          
 2   Palier   13,90          
    Chambre 4   9,07          
    Chambre 5   9,05          
    Chambre 6   16,24          
    Chambre 7   19,25          
    Dressing   6,33          
    Dressing   7,61          
    Salle de bains   7,80          
    W.C.   1,45          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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