GNIMMO - Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Maison de ville Saint Germain En Laye 10 pièce(s) 230 m2

Maison de ville Saint Germain En Laye 10 pièce(s) 230 m2 1/12
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€2 290 000.00 **
Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - LORRAINE - Maison de ville au coeur du triangle d'or dans la rue de Lorraine, à proximité des commerces, (5') du RER (7') et de la forêt (7'). Cette maison "remarquable" de 1910 (meulière brique et structure métallique) a été aménagée par la propriétaire architecte. Orientée sud/nord, elle dispose d'une très jolie terrasse et d'un joli jardin de 80 m² avec vue sur de beaux arbres. Au rez-de-chaussée, aménagement plein de charme avec une cuisine équipée d'un mobilier vintage années 60 ouverte sur la véranda/séjour/salle à manger extrêmement lumineuse hiver comme été ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande entrée, de réception couverte de zelliges marocains, un salon de style classique avec cheminée, boiseries intégrées, un bureau fonctionnel et son mobilier fabriqué sur mesure, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage : un hall dessert 4 pièces dont une suite parentale avec sa salle de bains et wc conservés dans leur style années 60. Un bureau ou chambre et 2 chambres d'enfant , une salle d'eau. Au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et rangements. Un sous-sol de 80 m² complète ce bien avec chaufferie, salle de sport et 2 caves. Bien rare à Saint-Germain-en-Laye. Idéalement située et très calme. Parking en location à proximité. Agrandissement possible.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 230 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 230 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2578€ et 3488€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    2290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface loi Carrez
    216.18 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2578 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3488 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,63          
    Hall   17,17          
    Salon   28,80          
    Bureau   8,32          
    Véranda   29          
    Cuisine   15,15          
    Buanderie   8,84          
    W.C.   1,64          
 1   Dégagement   15,67          
 1   Dégagement   1,30          
 1   Chambre 1   11,05          
 1   Chambre 2   14,10          
 1   Chambre 3   7,57          
 1   Chambre 4   19,95          
 1   Salle de bains   11,18          
 1   Salle d'eau   2,60          
 1   W.C.   1,40          
 2   Palier   2,16          
 2   Salle d'eau   1,80          
 2   Chambre 5   11,67          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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