Michel MONTORO Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE PROPRIETE à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

PROPRIETE à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 1/2
PROPRIETE à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 2/2
€3 450 000.00 **
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - EXCLUSIVITÉ - Triangle d'Or proche des commerces et du RER - Ensemble architectural comprenant 2 maisons qui se font face aux 2 extrémités du terrain séparées par un beau jardin de 200 m² qui combine un jardin de curé et un jardin où se mélangent olivier, grenadier, palmier, rosiers .... 2 lieux différents, 2 ambiances différentes.
La 1ère maison : 220 m² habitables + sous-sol), la 2ème maison à usage professionnel ou habitation (110m² + garages) avec son magnifique séjour cathédrale très lumineux qui permet des activités diverses (bureaux, atelier, séjour, salon de réception.......) Garage pour 2 voitures.
Pour plus d'informations, nous contacter .
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 13 pièce(s)
  • 330 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 445 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2578€ et 3488€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    3450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2578 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3488 EUR

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Michel MONTORO Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    Ref. : 4708
    €2 290 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel MONTORO Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante