Michel MONTORO Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Maison à vendre Saint Germain En Laye 8 pièces

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Maison à vendre Saint Germain En Laye 8 pièces 16/16
€1 380 000.00 **
EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre + appartement indépendant 2 pièces - à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - quartier sous-préfecture - à 9 min à pied de la gare du Tram 13.
Maison construite sur un terrain de 620m², dans un secteur résidentiel, au calme absolu.
Elle se compose d'une entrée avec dressing, un grand séjour ouvrant sur terrasse et jardin sud, coin feu, cuisine aménagée et équipée, WC.
A l'étage : une suite parentale avec rangements et salle de bains avec WC, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Au dernier étage : possibilité 5ème chambre et coin bureau, WC.
Accessible par l'entrée : une chaufferie et un garage motorisé.
Attenant au garage : appartement 2 pièces en duplex avec entrée indépendante qui se compose d'une cuisine aménagée. À l'étage : une chambre avec salle de bains.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 191 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 620 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    1380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2618 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190.81 m2
  • Surface Utile
    247.57 m2
  • Surface terrain
    620 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   11,52          
    Cuisine   11,62          
    W.C.   3,60          
    Séjour   36,82          
    Salle   22,40          
    Palier   1,62          
    Chaufferie   3,53          
    Duplex             
    Séjour   9,33          
    Chambre   6,03          
    Salle d'eau   0,87          
    W.C.   0          
 1   Palier   12,03          
 1   Chambre 1   16,18          
 1   Salle de bains   4,88          
 1   Chambre 2   16,75          
 1   Chambre 3   13,28          
 1   Chambre 4   15,28          
 1   Salle de bains   4,80          

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Michel MONTORO Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel MONTORO Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante