Michel Montoro Immobilier

78430 LOUVECIENNES Maison à louer à Louveciennes - 413m² - 11 pièces

Maison \u00e0 louer \u00e0 Louveciennes - 413m\u00b2 - 11 pi\u00e8ces 1\/18
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€9 000/mois **
Michel Montoro Immobilier vous présente cette magnifique demeure de 1902 à LOUER MEUBLÉE à Louveciennes avec piscine chauffée 11x5 - à 20min de Paris, 10 min de Saint-Germain-en-Laye en voiture.

Cette incroyable propriété de 413,43m² habitable construite sur un terrain de 4200 m² se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 74m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, réparti en salon avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur, un WC.
Au 1er étage : la suite parentale de 27m² avec son dressing aménagé, son boudoir et sa salle de bains avec douche et WC de 13.74m², une 2ème chambre.
Au 2ème étage : 3 chambres dont une de 28m², une salle de douche, un WC.
Au 3ème étage : un espace de vie pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux. Vue imprenable sur Paris et les alentours.
Un sous-sol complet : nombreux rangements, une chambre avec salle de douche, un hammam, cave à vin, grande pièce de 33m² pouvant être aménagée en home cinéma ou salle de sport.

Magnifique maison bénéficiant de belles prestations, alarme, un pool-house avec douche et WC. 4 emplacements pour voiture dont 2 couverts, portail motorisé et sécurisé.
** €9 000/mois | Honoraires charge locataire: €5 374.59 TTC dont honoraires d'état des lieux: €1 240.29 TTC | Dépôt de garantie: €18 000 | 78430 LOUVECIENNES | Surface habitable: 413.43m²
  • 11 pièce(s)
  • 413 m²
  • 4 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 4200 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650€ et 4990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78430
  • Ville
    LOUVECIENNES
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    8 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    9000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    9000 EUR
  • Loyer charges comprises
    9000 EUR
  • Honoraires Locataire
    5374.59 EUR
  • Dépôt de Garantie
    18000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    413.43 m2
  • Surface séjour
    73.67 m2
  • Surface terrain
    4200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1902
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdj   Salle de jeux   33,25          
    Chambre 6   31,49          
    Salle d'eau   5,72          
    Hammam   5,62          
 rdc   Séjour - Salle à manger   73,67          
    Cuisine   15,43          
    Entrée   16,69          
    W.C.             
 1er   Palier   8,63          
    Chambre 1   16,56          
    Chambre 2   27,14          
    Salle de bains   13,74          
    Dressing   8,15          
 2ème   Palier   7,76          
    Chambre 3   13,69          
    Chambre 4   28,51          
    Chambre 5   9,55          
    Salle d'eau   5,89          
    W.C.   1,34          
 3ème   Palier   3,08          
    Grenier   10,98          
    Grenier   30,13          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante