Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 5 pièces - 165.19 m2

Appartement  à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 5 pièces - 165.19 m2 1/8
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€990 000 **
Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement de caractère de 165m² idéalement situé en hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas de la place du marché et à moins de 10 minutes à pied du RER A.

D'une superficie généreuse, il se compose :
- d'une vaste entrée,
- d'une cuisine indépendante,
- d'une salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud,
- d'un grand séjour lumineux,
- de deux chambres,
- d'une salle d'eau et d'un WC.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale offrant un accès direct au jardin, avec sa propre salle de bains et WC.

En complément, l'appartement dispose de deux grandes caves, idéales pour le rangement.

Vous serez séduits par :
- son emplacement privilégié au coeur de la ville,
- ses espaces extérieurs ensoleillés,
- sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3155 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    165.19 m2
  • Surface loi Carrez
    165.19 m2
  • Surface au sol
    174.32 m2
  • Surface séjour
    39.23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   16,54          
    Dégagement   2,62          
    Salle d'eau   4,80          
    W.C.   0,95          
    Cuisine   16,74          
    Salle à manger   23,15          
    Salon   39,23          
    Chambre 1   16,45          
    Dégagement   2,82          
    Chambre 2   14,85          
    Escalier   0,56          
    Chambre 3   17,17          
    SDB + WC   9,31          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3155€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante