Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement Saint-Germain-en-Laye - 3 chambres -185.70 m2

Appartement Saint-Germain-en-Laye - 3 chambres -185.70 m2 1/18
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€1 670 000 **
Michel Montoro Immobilier vous présente ce bel appartement en duplex, à vendre dans l'hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, à 2 minutes de la place du Marché, du nouveau quartier de l'Hôpital et à 8 minutes du RER.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000, cet appartement de 185,70 m² Carrez et 216,82 m² au sol se compose comme suit :

Une entrée avec placard, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et belles hauteurs sous plafond, une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud et est, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec espace buanderie.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et douche, un WC indépendant ainsi que des rangements.

À l'étage supérieur : deux grandes chambres de 35 m² et 18 m², une salle de bains avec douche et rangements, une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un double box accessible par ascenseur en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Copropriété bien entretenue, calme absolu et belle luminosité.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 186 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2949 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    6428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    185.7 m2
  • Surface loi Carrez
    185.7 m2
  • Surface au sol
    216.82 m2
  • Surface séjour
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5300 EUR
  • Surface de référence
    182.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,51          
    Salle à manger   23,07          
    Cuisine   15,69          
    Salon   28,28          
    Séjour   27,31          
    Dégagement   3,43          
    Salle de bains   7,52          
    Chambre 1   17,22          
    W.C.   2,25          
    Palier   9,68          
    Salle d'eau   3,46          
    Chambre 2   12,55          
    W.C.   1,50          
    Salle de bains   8,23          
    Chambre 3   23          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante