Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement familial à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres

Appartement familial à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 1/11
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Appartement familial à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 11/11
€940 000 **
Un appartement chargé d'histoire et idéalement situé !

Idéalement niché en hyper centre, à 1 minute à pied du RER A et avec tous les commerces au pied de l'immeuble, cet appartement traversant de caractère vous charmera dès le seuil franchi. Avec une disposition parfaitement pensée, il incarne le cadre de vie familial ultime en ville.

Agencement :
Surface utile : 110 m² traversants, lumineux et équilibrés.
Entrée avec rangements intégrés.
Buanderie avec WC.
4 chambres dont 2 sur cour, au calme absolu, (dont une suite parentale avec salle de douche + WC privatifs).
Séjour lumineux baigné de lumière naturelle.
Espace TV/salle de détente séparé,
Cuisine ouverte sur salle à manger.

En plus...
Une cave en sous-sol,
Possibilité d'acquérir un box indépendant de 26 m², en sus du prix de l'appartement.

Une localisation idéale, à deux pas des transports et de l'ensemble des commerces.
Une configuration familiale, facile à vivre et évolutive : espace détente, chambres multiples, rangements.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    940000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2401 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.37 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Dégagement   2,19          
    Chambre 1   10,23          
    SDE + WC   2,51          
    Salon   15,07          
    Chambre 2   12,51          
    Séjour   12,35          
    Salle à manger   12,69          
    Cuisine   6,93          
    Dégagement   1,61          
    SDB + WC   5,70          
    Chambre 3   9,26          
    Chambre 4   9,32          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 2401€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante