Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 142.74m2 - 5 pièces

Appartement à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 142.74m2 - 5 pièces 1/17
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€1 190 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement d'exception à vendre dans l'hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied du RER et au pied de tous les commerces.

Dans une superbe copropriété datant de 1850, ce duplex situé au 3ème et DERNIER étage offre une surface de 142,74 m² Carrez (177 m² au sol) et bénéficie de beaux volumes, d'une lumière traversante et d'un calme rare.

Il se compose :

Au premier niveau : une entrée, une spacieuse cuisine dinatoire, un séjour lumineux, un espace de dressing, et une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bains et un WC.

Points forts :
Charme de l'ancien et prestations de qualité.
Faibles charges de copropriété.
Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé à 200m.

Une opportunité unique à découvrir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 143 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Tramway
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1724 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    142.74 m2
  • Surface au sol
    177 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,87          
    Cuisine   30,08          
    Dressing   2,88          
    Chambre 1   22,20          
    Placard   2,23          
    Salle d'eau   5,34          
    Séjour   24,46          
    Placard   0,88          
    W.C.   1,36          
 1   Dégagement   2,80          
 1   Dégagement   11,49          
 1   Chambre 2   7,09          
 1   Mezzanine   1,48          
 1   Chambre 3   9,94          
 1   Chambre 4   9,92          
 1   Placard   0,84          
 1   Salle de bains   4,53          
 1   W.C.   1,54          

Prendre contact avecL'agence

Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    Ref. : 4840
    560 000 €dont 3.99% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante