Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye 7 pièce(s) 130 m2

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye 7 pièce(s) 130 m2 1/9
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€989 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété ancienne - à 2 pas de la place du marché et à 7 min à pied du RER.
Cet appartement en duplex (129.76m² carrez - 186 m² au sol) se compose d'une entrée, un double séjour/salle à manger traversant Est-Ouest, cuisine aménagée et équipée. 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l'étage : un palier aménageable, 2 grandes chambres et une salle de douche avec WC.
Un cave d'environ 20m² en sous-sol ainsi qu'un cabanon en rez-de-chaussée complètent ce bien.
Belles parties communes bien entretenues, grande luminosité, très jolies vues dégagées.
** €989 000 honoraires inclus | €951 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050€ et 5530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    989000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1382 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    186 m2
  • Surface séjour
    36.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5530 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   11,31          
    Séjour - Salle à manger   36,96          
    Chambre 1   14,57          
    Chambre 2   13,45          
    Chambre 3   13,48          
    Salle de bains   5,86          
    W.C.   0,88          
 1   Chambre 4   11,87          
 1   Chambre 5   7,86         Sol = 34.45 
 1   Salle d'eau   3,62         Sol = 24;58 

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante