78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 124.93 m2

$Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain En Laye 5 pi\u00e8ce(s) 124.93 m2 1\/4$

$Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain En Laye 5 pi\u00e8ce(s) 124.93 m2 2\/4$

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$Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain En Laye 5 pi\u00e8ce(s) 124.93 m2 4\/4$

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1 250 000 € **

VENDU par notre agence - Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à vendre - Centre de Saint-Germain-en-Laye, dans une copropriété avec ASCENSEUR, récemment ravalée, avec GARDIEN- à 6 min à pied du RER.
L'appartement, situé au 2ème étage se compose d'une vaste entrée avec penderie, un double séjour/salle à manger, ouvrant sur un large BALCON Sud-Ouest avec belle vue dégagée, une cuisine dinatoire équipée, toilettes invités.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale ouvrant sur balcon avec salle de bains et dressing, 2 chambres donnant sur balcon, une salle de douche.
2 emplacements de parking en sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Appartement très lumineux avec une belle vue, résidence sécurisée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
6 min
Accès Tramway
6 min

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2302 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
238
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
8246.33 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
124.93 m2
Surface loi Carrez
124.93 m2
Surface séjour
40.3 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	18,77
	Salle d'eau	2,96
	W.C.	1,27
	Séjour	27,18
	Salle à manger	13,12
	Cuisine	9,87
	Salle d'eau	3,13
	Chambre 1	11,39
	Chambre 2	11,42
	Chambre 3	11,91
	Salle de bains	3,51
	W.C.	1,18

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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