78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye 5 pièce(s) 3 chambres

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Appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye 5 pièce(s) 3 chambres 15/15

945 000 € **

A VENDRE à Saint-Germain-en-Laye - face au château - 2 minutes à pied du RER et du centre-ville.
Appartement de 99.7 m², à vendre dans une copropriété avec ascenseur - 2ème étage sur 3.
Il se compose d'une entrée avec penderie, un double séjour SUD avec belle vue dégagée sur la verdure, une suite parentale avec salle de bains et WC, une cuisine, 2 chambres sur balcon et vue château, une salle de douche, WC.
Un box en sous-sol et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien.
Rafraichissement à prévoir - très beau potentiel - emplacement exceptionnel à Saint-Germain-en-Laye - grande luminosité.

** 945 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1800€. Pour la date de référence 13/07/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
945000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
2961 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.7 m2
Surface loi Carrez
99.7 m2
Surface séjour
37.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
13/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	10,75
	Séjour	37,40
	Chambre 1	11,55
	SDB + WC	4,98
	Cuisine	8,75
	W.C.	1,15
	Salle d'eau	2,39
	Chambre 2	11,43
	Chambre 3	11,30

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Michel MONTORO Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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