MICHEL MONTORO IMMOBILIER

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint-Germain-En-Laye 5 pièce(s) 145.35 m2

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1 300 000 € **
À VENDRE à Saint-Germain-en-Laye - quartier recherché des écoles - à 6 min à pied du RER et proche de toutes commodités.
Appartement exceptionnel situé dans un très bel immeuble ancien avec d'élégantes parties communes, au 2ème étage avec jardin partagé.
L'appartement entièrement rénové récemment avec des prestations haut-de-gamme se compose d'une entrée avec dressing, un séjour avec cheminée et parquet, exposé sud ouvrant sur la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de réception avec de belles hauteurs sous plafond offre une surface de 75 m². Une suite parentale avec dressing et salle de douche plus 2 autres chambres , une salle de bains, buanderie. Un espace mezzanine.
Une cave, un grenier commun ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour complètent ce bien.
Matériaux de qualité, charme de l'ancien, grande luminosité.
** 1 300 000 € honoraires inclus | 1 262 136 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    2804.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    145.35 m2
  • Surface loi Carrez
    145.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1680

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,35          
    Débarras   1,30          
    W.C.   1,20          
    Chambre 1   15,25          
    Penderie   3,90          
    Salle d'eau   2,70          
    Séjour   42,65          
    Cuisine - Salle à manger   32          
    Couloir   3,80          
    Chambre 2   13,55          
    Buanderie   2,90          
    Chambre 3   13,50          
    Salle de bains   2,90          
    W.C.   1,35          

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CABINET MICHEL MONTORO
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    430 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 2804.16€.
Affichage des informations légales : CABINET MICHEL MONTORO | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante