78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 5 pièce(s)

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690 000 € **

EXCLUSIVITÉ - à vendre à Saint-Germain-en-Laye - hyper-centre - à 5 min à pied du RER et du CHATEAU, proche des écoles et de toutes commodités.
L'appartement, situé au 2ème étage d'un bel hôtel particulier, se compose d'une entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres. Appartement à rénover, beau potentiel. Charme de l'ancien, moulures.
Une cave ainsi qu'un box situé dans une copropriété proche complètent ce bien.
Local à vélo partagé, belle cour intérieure pavée.

** 690 000 € honoraires inclus | 663 461 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
99 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1181 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.36 m2
Surface loi Carrez
99.36 m2

Extérieur

Année construction
1850

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,97
	Cuisine	9,07
	Salle d'eau	4,71
	W.C.	0,62
	Séjour	20,83
	Salle à manger	13,48
	Couloir	3,48
	Chambre 1	15,24
	Chambre 2	14,36
	Dégagement	0,88
	Chambre 3	11,72

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CABINET MICHEL MONTORO

1 place André Malraux
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