78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 153m2 - 5 pièces

$Appartement \u00e0 vendre - Saint-Germain-en-Laye - 153m2 - 5 pi\u00e8ces 1\/8$

$Appartement \u00e0 vendre - Saint-Germain-en-Laye - 153m2 - 5 pi\u00e8ces 2\/8$

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€1 340 000 **

Michel Montoro Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ - à vendre dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye, emplacement idéal à 2 min a pied du RER et du château, dans un bel immeuble ancien (petite copropriété).
Appartement très lumineux en duplex d'une surface de 153 m² situé au 1er et 2ème étage.
Il se compose d'une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains, WC, un séjour avec triple exposition, une grande cuisine. 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec WC, une pièce de 18 m².
Une grande cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking.
Bien rare à Saint-Germain-en-Laye, emplacement idéal, très belle luminosité. Travaux à prévoir, beau potentiel.

** €1 340 000 honoraires inclus | €1 288 461 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
153 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
1340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
1164 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
153 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée	10,98
2	Chambre 1	14,10
2	Cuisine	20,68
2	Séjour	23,12
2	W.C.	1,34
2	Salle de bains	5,21
1	Palier	3,02
1	Chambre 2	12,49
1	SDB + WC	3,92
1	Dégagement	1,89
1	Chambre 3	15,65
1	Chambre 4	22,13
1	Pièce	18,62

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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