78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 7 pièces 170.49 m2

Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 7 pièces 170.49 m2 1/13

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1 250 000 € **

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Vue imprenable exceptionnelle pour cet appartement de 170 m² avec ascenseur composé d'une réception de 40 m² ouvrant sur le balcon sud-ouest, une cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, très nombreux rangements. 2 grandes caves, 1 box et 2 parkings couverts complètent ce bien.
Idéalement situé dans une résidence de bon standing recherchée, proche du marché et des commerces, à 10 mn à pied du RER tout en étant au calme. Beaux volumes.

** 1 250 000 € honoraires inclus | 1 201 923 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
170 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2441€ et 3303€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3477 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
9000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
170.49 m2
Surface loi Carrez
170.49 m2
Surface séjour
40.9 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Année construction
1972
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2441 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3303 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,17
	Salle à manger	40,90
	Dégagement	3,69
	W.C.	1,55
	Cuisine	12,18
	Dégagement	10,66
	Placard	5,62
	Salle de bains	5,57
	Chambre 1	10,52
	Chambre 2	11,89
	Chambre 3	14,95
	Entrée	2,75
	Chambre 4	21,67
	Salle de bains	5,03
	W.C.	1,28
	Chambre froide	17,06

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Michel MONTORO Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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