Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 7 pièces 170.49 m2

Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 7 pièces 170.49 m2 1/13
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Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 7 pièces 170.49 m2 13/13
€1 150 000.00 **
Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Vue imprenable exceptionnelle pour cet appartement de 170 m² (possibilité de diviser en deux lots) avec ascenseur composé d'une réception de 40 m² ouvrant sur le balcon sud-ouest, une cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, très nombreux rangements. 2 grandes caves et 1 box complètent ce bien. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 emplacements de parking en sus du prix.
Idéalement situé dans une résidence de bon standing recherchée, proche du marché et des commerces, à 10 mn à pied du RER tout en étant au calme. Beaux volumes.
Possibilité de diviser l'appartement en deux lots distinct - 2 portes d'entrées existantes - plan optimisé.
** €1 150 000.00 honoraires inclus | €1 105 769.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2441€ et 3303€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3477 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    9454.14 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170.49 m2
  • Surface loi Carrez
    170.49 m2
  • Surface séjour
    40.9 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2441 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3303 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,17          
    Salle à manger   40,90          
    Dégagement   3,69          
    W.C.   1,55          
    Cuisine   12,18          
    Dégagement   10,66          
    Placard   5,62          
    Salle de bains   5,57          
    Chambre 1   10,52          
    Chambre 2   11,89          
    Chambre 3   14,95          
    Entrée   2,75          
    Chambre 4   21,67          
    Salle de bains   5,03          
    W.C.   1,28          
    Chambre 5   17,06          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante