78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint-Germain-En-Laye 5 pièce(s) 156.12m2

Appartement à vendre Saint-Germain-En-Laye 5 pièce(s) 156.12m2 1/15

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1 350 000 € **

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Situé à 6 minutes à pied du centre ville et à 10 min à pied du RER. Appartement en duplex, comme une maison, de 156.12m2 disposé comme suit :
Au rez-de-chaussée supérieur : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et séjour avec accès au BALCON et à la TERRASSE, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains, WC.
Au rez-de-chaussée inférieur : grand dégagement, 1 suite parentale avec salle de douche et grand dressing (possibilité chambre), 1 chambre, débarras, WC, buanderie.
Une cave et un box complètent ce bien.

** 1 350 000 € honoraires inclus | 1 298 076 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
156 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès RER
9 min

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2356 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
4400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
156.12 m2

Extérieur

Année construction
1959
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	11,25
	Salle à manger	16,87
	Séjour	24,53
	Dégagement	2,14
	W.C.	1
	Salle de bains	4,64
	Chambre 1	15,02
	Chambre 2	13,45
	Cuisine	9,76
RDJ	Dégagement	8,87
	Dégagement	2,33
	SDB + WC	2,32
	Chambre 3	11,59
	Dressing	9,96
	Dégagement	3,59
	Chambre 4	9,91
	W.C.	1,08
	Buanderie	3,67
	Placard	4,14

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Michel MONTORO Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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