GNIMMO - Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 3 chambres 5 pièce(s) 137.41m2

Appartement à vendre Saint Germain En Laye 3 chambres 5 pièce(s) 137.41m2 1/15
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€1 375 000.00 **
Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Centre-ville, dans un secteur recherché, à 6 min à pied du RER et proche de toutes commodités.
Bel appartement à vendre, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, entièrement rénové.
Il se compose d'une vaste entrée avec nombreux placards, d'un séjour double traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Une suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres, salle de douche.
Un parking et une cave en sous-sol accessibles par l'ascenseur complètent ce bien.
Appartement calme avec belles prestations, dans une copropriété de standing avec gardien.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 137 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    1375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2527 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    7238 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    137.41 m2
  • Surface loi Carrez
    137.41 m2
  • Surface séjour
    41.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   15,16          
    Séjour double   41,19          
    Cuisine   14,46          
    Salle à manger   12,10          
    Chambre 1   12,26          
    Chambre 2   11,18          
    Chambre 3   13,50          
    Salle de bains   5,01          
    Dégagement   1,85          
    W.C.   1,62          
    Salle d'eau   3,72          
    Couloir   4,74          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    €496 500.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 7238€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante