Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 3 chambres - balcon

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 3 chambres - balcon 1/14
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€795 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché des écoles à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 9 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle distribution :
- une vaste entrée avec dressing,
- une cuisine aménagée,
- un spacieux séjour avec salle à manger (3ème chambre possible) ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest,
- une salle de douche et un WC indépendant.
- l'espace nuit dessert deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter l'appartement.
Un box fermé est également disponible en option.
Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Tramway
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    6816 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.79 m2
  • Surface séjour
    27.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Surface de référence
    111.79

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,01          
    Salle à manger   11,03          
    Salle d'eau   1,56          
    Salon   27,08          
    Dégagement   2,39          
    Chambre 1   16,10          
    Chambre 2   17,89          
    SDB + WC   6,37          
    W.C.   1,06          
    Dégagement   2,71          
    Cuisine   11,87          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 6816€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante