Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 78 m2

Appartement à vendre Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 78 m2 1/13
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€465 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à vendre à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Dans une résidence ravalée avec ascenseur située proche de la place du marché et à 15 mn à pied du RER.
Appartement traversant de 4 pièces d'une surface de 78 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud, une cuisine aménagée semi-ouverte, coin salle à manger, dégagement, 3 chambres, dressing, salle de bains, toilettes.
Cave et parking extérieur.
Local à vélo collectif.
Appartement en très bon état, belle luminosité, proche école.
** €465 000 honoraires inclus | €444 976 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    18 min

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1297 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    173
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.28 m2
  • Surface loi Carrez
    78.28 m2
  • Surface séjour
    22.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,66          
    Cuisine   4,85          
    Séjour   22,40          
    Dégagement   6          
    Chambre 1   8,96          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   11,33          
    Salle de bains   5,42          
    Toilettes   1,02          
    Placard   2,64          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    1 310 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante