78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre centre Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 116 m2

$Appartement \u00e0 vendre centre Saint Germain En Laye 4 pi\u00e8ce(s) 116 m2 1\/13$

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€860 000 **

Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, a 5 minutes du RER A, commerces et écoles, au sein d'une copropriété ancienne de très beau standing avec cour pavée.
Bel appartement rénové avec parquet et cheminée, d'une surface et belles hauteurs sous plafond, d'une surface de 113 m² carrez (116,55 au sol )
Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un magnifique séjour avec cheminée et parquet point de Hongrie ouvert sur une cuisine équipée et salle a manger. Toilettes, buanderie.
Une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche. Un dégagement dessert 1 chambre et un bureau, une salle de douche.
Grand local à vélos et cave. Très Belles prestations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
113 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1155€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
860000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
979 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
8.44

Surfaces

Surface
113 m2
Surface au sol
116.55 m2
Surface séjour
47 m2

Extérieur

Année construction
1840
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1155 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,70
	Séjour-Cuisine	46,28
	Dégagement	0,50
	W.C.	4,06
	Dégagement	0,59
	Chambre 1	22,49
	Salle d'eau	5,21
	Couloir	6,41
	Salle d'eau	2,44
	Chambre 2	7,06
	Chambre 3	9,54

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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