78160 MARLY LE ROI Appartement à vendre Marly-Le-Roi 3 pièce(s) 56.80 m2

$Appartement \u00e0 vendre Marly-Le-Roi 3 pi\u00e8ce(s) 56.80 m2 1\/12$

$Appartement \u00e0 vendre Marly-Le-Roi 3 pi\u00e8ce(s) 56.80 m2 2\/12$

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€330 000 **

Michel Montoro Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Marly-le-Roi, en plein coeur du village.

Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du bus et 6 minutes de la gare, cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par son cadre verdoyant au sein d'une petite copropriété charmante.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant une vue agréable sur la verdure, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
57 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78160
Ville
MARLY LE ROI
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
4 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1333 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1458 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
56.8 m2
Surface loi Carrez
56.8 m2
Surface séjour
32.37 m2

Extérieur

Année construction
2000
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,49
	W.C.	1,30
	Cuisine	6
	Séjour	32,37
	Salle d'eau	3,61
	Chambre	9,03

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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