78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 77.53 m2

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715 000 € **

À vendre à Saint-Germain-en-Laye - à 2 pas de la place du Marché - 8 min à pied du RER et proche de toutes les commodités.
En hypercentre, sur cour et au calme absolu, appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, un double séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, 2 chambres, dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garer une voiture dans la cour. Local vélo commun. Appartement en très bon état, emplacement idéal.

** 715 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
1
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès RER
8 min

Aspects financiers

Prix
715000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1600.85 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.53 m2
Surface loi Carrez
77.53 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
808 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,19
	Salle de bains	4,40
	Cuisine	7,15
	Dégagement	3,82
	Chambre 1	13,75
	Chambre 2	7,26
	Séjour	33,75
	Débarras	1,21

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Michel MONTORO Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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