78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 60m2 - 3 pièces

$Appartement \u00e0 vendre - Saint-Germain-en-Laye - 60m2 - 3 pi\u00e8ces 1\/13$

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€415 000 **

Michel Montoro Immobilier vous propose ce bel appartement en duplex situé en hyper centre de Saint-Germain-en-Laye. Au dernier étage avec ASCENSEUR, il offre 60,39 m² utiles (49,53 m² en loi Carrez) dans une petite copropriété ancienne.

L'appartement comprend :
Entrée avec penderie
Séjour lumineux avec cuisine américaine
Chambre (pouvant être ouvert sur le séjour)
Toilettes

À l'étage :
Grande chambre
Salle de bains
WC

Ses atouts :
Vue sur les toits
Belle luminosité

Profitez de cet emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notamment la gare RER A. Une opportunité rare à Saint-Germain-en-Laye. Contactez-nous pour une visite !

** €415 000 honoraires inclus | €401 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
4 min
Accès Tramway
4 min

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
642 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
2910 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
49.5 m2
Surface Utile
60.39 m2
Surface séjour
21.44 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,09
	Séjour	16,31
	Cuisine	5,41
	Chambre 1	10,11
	Dégagement	1,01
	Chambre 2	8,81
	Salle de bains	3,18
	W.C.	1,61

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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