78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint-Germain-en-Laye 3 pièce(s) 80.53 m2

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699 000 € **

EXCLUSIVITÉ - à vendre à Saint-Germain-en-Laye - face au château, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle - 1 min a pied du RER.
L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'une entrée, une chambre avec cheminée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de douche et un WC.
Sur le même palier, face à l'appartement, une pièce de 15.79 m², à rénover, le tout représentant une surface carrez de 96.32m².
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement exceptionnel- appartement lumineux - charme de l'ancien.

** 699 000 € honoraires inclus | 672 115 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
81 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.53 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
372 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,99
	Chambre	20,44
	Séjour	18,32
	Salle à manger	12,29
	Cuisine	15,64
	Salle de bains	4,09
	W.C.	1,76
	Pièce	7,62
	Pièce	8,17

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Michel MONTORO Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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