78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 84.93M2

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580 000 € **

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - Centre-ville, à 3 min à pied de la place du marché et à 10 min à pied du RER.
Appartement avec ASCENSEUR situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété appréciée de Saint-Germain-en-Laye.
Ils se compose d'une vaste entrée, un séjour/salle à manger exposé ouest ouvrant sur balcon avec belle vue sur le parc, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche, un WC, rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un box.
Copropriété verdoyante avec de nombreux espaces verts.

** 580 000 € honoraires inclus | 557 692 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1323 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
306
Dont lots d'habitation
149
Charges annuelles (ALUR)
4179.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.93 m2

Extérieur

Année construction
1960
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,82
	Cuisine	9,71
	Dégagement	3,65
	Chambre 1	12
	Chambre 2	10,41
	W.C.	1,14
	Salle d'eau	4,37
	Rangement	1
	Salon	30,83

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Michel MONTORO Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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