78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 69m2

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470 000 € **

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE hyper centre RER a 1 minute.
À VENDRE, appartement de 69m² (59 m² carrez) au 4e et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour cathédrale avec 3,5m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres , une salle de bains et WC indépendants, dressing. Beaux volumes, calme et lumineux, toutes commodités à proximité.

** 470 000 € honoraires inclus | 454 106 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès RER
2 min

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
737 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
1502 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2
Surface au sol
69 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,65
	Séjour - Salle à manger	17,05
	Cuisine	4
	Chambre 1	10,21
	Salle de bains	2,82
	W.C.	1,20
	Chambre 2	13,94
	Dressing	3,40

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CABINET MICHEL MONTORO

1 place André Malraux
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