Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 69m2

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€485 000.00 **
Michel Montoro Immobilier vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE hyper centre RER a 1 minute.
Appartement de 69m² (59.81m² carrez) au 4e et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour cathédrale avec 3,5m de hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres , une salle de bains et WC indépendants, dressing. Beaux volumes, calme et lumineux, toutes commodités à proximité.
** €485 000.00 honoraires inclus | €468 599.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    737 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1502 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface au sol
    69 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,67          
    Séjour - Salle à manger   17,20          
    Cuisine   4,27          
    Chambre 1   10,02          
    Salle de bains   2,77          
    W.C.   1,22          
    Chambre 2   14,25          
    Dégagement   3,23          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    Ref. : 1050
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1502€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante