Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 1/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 2/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 3/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 4/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 5/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 6/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 7/8
Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 33.01 m2 8/8
€275 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement VENDU LOUÉ, idéalement situé à deux pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 2 minutes à pied du RER et au coeur des commerces.

Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour lumineux avec coin bureau, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Emplacement recherché
Agencement fonctionnel
Investissement clé en main

Loyer actuel : 950 € charges comprises.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 33 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    525 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1446 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.01 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    33.01

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,10          
    Séjour-Cuisine   18,67          
    Chambre   6,10          
    SDE + WC   4,14          

Prendre contact avecL'agence

Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Michel Montoro Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Michel Montoro Immobilier accueil@cabinet-montoro.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 3 chambres - vue imprenable
    Michel Montoro Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement idéalement situé au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 1 minute de la Place du Marché et 5 minutes du RER. Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre 141 m² au sol (107,17 m² loi Carrez), dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 47 m² avec espace salle à manger. Une mezzanine aménagée en bureau ou coin lecture complète cet espace de vie -idéale pour le télétravail ou les moments de détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse. L'espace nuit dessert deux chambres avec rangements et une salle de bains avec douche au premier niveau. Une troisième chambre à l'étage, offrant un espace indépendant et modulable Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et son calme rare en centre-ville. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en sus du prix. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, luminosité, espace et praticité.
    Ref. : 4839
    995 000 €dont 3% TTC d'honoraires
    Appartement à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres
    En exclusivité chez Michel Montoro Immobilier - Duplex familial de charme en hyper centre-ville. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex, rare sur le secteur, offre 154 m² habitables (dont 127,73 m² Loi Carrez) au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et les volumes généreux du séjour double, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée avec soin, complète ce bel espace de vie. L'appartement propose une organisation idéale pour une vie de famille : Au premier niveau : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien. Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied du RER A, des écoles, des commerces et du marché. Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis Très lumineux Plan familial avec 4 chambres + bureau Hyper centre tout accessible à pied Ce bien rare saura séduire les amateurs de cachet, de calme, et de vie urbaine de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
    Ref. : 4798
    1 115 000 €
    Appartement à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 69m2 - 3 pièces
    Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye, à seulement une minute à pied du RER. Perché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), il offre une surface de 69 m² (59,81 m² Carrez) et séduit par son séjour cathédrale doté d'une hauteur sous plafond de 3,5 m. Le bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Calme, lumineux et jouissant de beaux volumes, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Une opportunité rare à ne pas manquer !
    Ref. : 4767
    450 000 €dont 3.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1446€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante