Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre en exclusivité à Saint Germain En Laye 2/3 pièce(s) 46.98 m2

Appartement \u00e0 vendre en exclusivit\u00e9 \u00e0 Saint Germain En Laye  2\/3 pi\u00e8ce(s) 46.98 m2 1\/13
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€375 000 **
EXCLUSIVITÉ - Michel Montoro Immobilier vous présente, en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER et des commerces, ce charmant appartement de 2/3 pièces (46,98 m²) baigné de lumière exposé sud et ouest.
Il offre une vue dégagée et se compose d'un séjour, d'un espace salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche (possibilité de créer un bureau ou petite chambre).
Lumineux et idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.98 m2
  • Surface loi Carrez
    46.98 m2
  • Surface séjour
    20.38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour   20,38          
    Cuisine - Salle à manger   14,10          
    Salle d'eau   3,11          
    Chambre 1   9,39          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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    Ref. : 4716
    1 250 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante