78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre - Saint-Germain-en-Laye - 52.48m2 - 3 pièces

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€465 000 **

Michel Montoro Immobilier vous propose un appartement à Saint-Germain-en-Laye - Hyper-centre, dans une jolie copropriété sécurisé avec ASCENSEUR - à 2 min à pied du RER et proche de tous les commerces du centre ville.
L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, coin buanderie, une salle à manger ou 2ème chambre, salle de douche, WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé proche du château et du RER, appartement très lumineux.

** €465 000 honoraires inclus | €445 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
52 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 996€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
1
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
656 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
2516 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.48 m2
Surface loi Carrez
52.48 m2
Surface séjour
25.91 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2021
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
996 EUR
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salle à manger	15,68
	Séjour	10,13
	Salle d'eau	3,64
	Dégagement	1,95
	Chambre	12,39
	Débarras	1,39
	W.C.	1,16
	Cuisine	6,14

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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