78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 2 pièce(s) 44.69 m2

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459 000 € **

A VENDRE - à Saint-Germain-en-Laye - à 3 min a pied du RER, proche de toutes les commodités. Appartement avec jouissance d'une cour commune, petite copropriété.
L'appartement de 45 m² carrez et 60 m² au sol est entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
situé au 1er étage sur 2, il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, un WC. A l'étage : une chambre avec rangement, une salle de douche avec WC.
Une grande cave de 9m2 complète ce bien.
Prestations de qualité, emplacement idéal dans Saint-Germain-en-Laye, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1580€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
1
Nombre étages
2
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
44.69 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Séjour-Cuisine	32,04
rdc	W.C.	0,97
1er	Chambre Salle d'Eau	11,68

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CABINET MICHEL MONTORO

1 place André Malraux
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