78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint Germain En Laye 1 pièce(s) 18 m2

$Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain En Laye 1 pi\u00e8ce(s) 18 m2 1\/3$

$Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain En Laye 1 pi\u00e8ce(s) 18 m2 2\/3$

$Appartement \u00e0 vendre \u00e0 Saint Germain En Laye 1 pi\u00e8ce(s) 18 m2 3\/3$

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€100 000 **

EXCLUSIVITÉ Michel Montoro Immobilier
Studio à vendre - Quartier des 4 Chemins, Saint-Germain-en-Laye

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :

- Une pièce principale lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de douche avec WC

Bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye et le RER en quelques minutes, à 10 min a pied du nouveau Tram 13.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un bien à découvrir rapidement !

** €100 000 honoraires inclus | €93 460 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
18 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
1
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
100000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
345 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
18 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
587 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	12,96
	Cuisine	3,78
	Salle d'eau	1,26

Prendre contact avecL'agence

Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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