78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer - Saint Germain En Laye - 100.46m² - 5 pièces

$Appartement \u00e0 louer - Saint Germain En Laye - 100.46m\u00b2 - 5 pi\u00e8ces 1\/10$

$Appartement \u00e0 louer - Saint Germain En Laye - 100.46m\u00b2 - 5 pi\u00e8ces 2\/10$

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€2 935/mois charges comprises **

À louer chez Michel Montoro Immobilier ! Rare en hypercentre de Saint-Germain-en-Laye : cet appartement avec vue imprenable sur le château, à seulement 2 minutes à pied du RER et au coeur de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux propose :

Une entrée accueillante avec espace bureau
Un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon orienté est, parfait pour profiter des premiers rayons du matin
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Trois chambres avec penderies intégrées
Une salle de douche et un WC séparé
Pour compléter le tout : une cave et un box en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'exception !

** €2 935/mois charges comprises
dont charges récupérables: €235/mois | Honoraires charge locataire: €1 506.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €301.38 TTC | Dépôt de garantie: €2 700 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 100.46m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1534.46€ au 01/01/2020 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2700 EUR
Loyer de base
2700 EUR
Provision sur charges
235 EUR
Loyer charges comprises
2935 EUR
Honoraires Locataire
1506.9 EUR
Dépôt de Garantie
2700 EUR

Surfaces

Surface
100.46 m2
Surface loi Carrez
100.46 m2
Surface séjour
36.62 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2021
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1534.46 EUR
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2020

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,22
	Séjour - Salle à manger	36,62
	Dégagement	2,04
	Chambre 1	14,67
	Salle d'eau	3,85
	Chambre 2	10,52
	Chambre 3	10,95
	Cuisine	9,47
	W.C.	1,12

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Ref. : 4769

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