Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye

Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye  1/9
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€4 500/mois charges comprises **
Michel Montoro Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement à louer dans l'hypercentre de Saint-Germain-en-Laye - à proximité immédiate de la place du marché - 5 min à pied du RER.
Magnifique appartement en duplex (182 m² carrez - 228 m² habitable), entièrement refait à neuf par un architecte avec des prestations de qualité.
Entrée privative avec un très grand dressing et espace de rangement.
Au 2ème étage : palier desservant un séjour cathédrale de 55 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de douche avec WC, un WC, une suite parentale avec grand dressing, WC et salle de douche.
À l'étage supérieur : un palier de 18m² pouvant être aménagé en salle de jeu/pièce TV, une chambre avec sa salle de bains et WC, une buanderie, un WC, une 5ème chambre.
Prestations de qualité - emplacement idéal - très nombreux rangements - beaux volumes.
** €4 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €2 730 TTC dont honoraires d'état des lieux: €546 TTC | Dépôt de garantie: €4 410 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 181.99m²
  • 7 pièce(s)
  • 182 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1550€. Pour la date de référence 12/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4410 EUR
  • Loyer de base
    4410 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    4500 EUR
  • Honoraires Locataire
    2730 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    181.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   55,46          
 1   Chambre 1   13,75          
 1   Chambre 2   12,19          
 1   Salle d'eau   5,06         + WC 
 1   Chambre 3   18,26          
 1   Dressing   6,56          
 1   Salle d'eau   4,16          
 2   Palier   17,92          
 2   Chambre 4   10,39         Sol 20.75 
 2   Salle de bains   2,90         Sol 5.22 
 2   Buanderie   1,95         Sol 6.34 
 2   Chambre 5   7,49         Sol 17.84 

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    Ref. : 4738
    2 000 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE CABINET MICHEL MONTORO | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 244 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante