78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer Saint-Germain-en-Laye 7 pièce(s) 181.99 m2 5 chambres

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4 500 €/mois charges comprises **

À LOUER - Hypercentre de Saint-Germain-en-Laye - à proximité immédiate de la place du marché - 5 min à pied du RER.
Magnifique appartement en duplex (182 m² carrez - 228 m² habitable), entièrement refait à neuf par un architecte avec des prestations de qualité.
Entrée privative avec un très grand dressing et espace de rangement.
Au 2ème étage : palier desservant un séjour cathédrale de 55 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de douche avec WC, un WC, une suite parentale avec grand dressing, WC et salle de douche.
À l'étage supérieur : un palier de 18m² pouvant être aménagé en salle de jeu/pièce TV, une chambre avec sa salle de bains et WC, une buanderie, un WC, une 5ème chambre.
Prestations de qualité - emplacement idéal - très nombreux rangements - beaux volumes.

** 4 500 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 730 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 546 € TTC | Dépôt de garantie: 4 410 € | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 181.99m²

Nos honoraires

7 pièce(s)
182 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1550€. Pour la date de référence 12/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4410 EUR
Loyer de base
4410 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
4500 EUR
Honoraires Locataire
2730 EUR
Dépôt de Garantie
4410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
181.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
12/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour-Cuisine	55,46
1	Chambre 1	13,75
1	Chambre 2	12,19
1	Salle d'eau	5,06			+ WC
1	Chambre 3	18,26
1	Dressing	6,56
1	Salle d'eau	4,16
2	Palier	17,92
2	Chambre 4	10,39			Sol 20.75
2	Salle de bains	2,90			Sol 5.22
2	Buanderie	1,95			Sol 6.34
2	Chambre 5	7,49			Sol 17.84

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1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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