78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - Quartier Pereire

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€2 380/mois charges comprises **

Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement à louer ? Saint-Germain-en-Laye, quartier Pereire / Grande Ceinture.

Michel Montoro Immobilier vous présente cet appartement lumineux de 105 m², idéalement situé sur le plateau de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du lycée international, des lignes bus R4 et Tram 13, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de standing de 3 étages, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes.

Description du bien :
Entrée spacieuse avec rangements,
Séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable,
Cuisine américaine, entièrement aménagée,
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains neuve (actuellement en rénovation),
Salle de douche indépendante,
WC séparés,

Les + de l'appartement :
- Bonne isolation et double vitrage
- Chauffage électrique performant
- Cave privative de 6 m²
- Local à vélos
- Parking couvert sécurisé et parking visiteurs

L'appartement est situé dans un quartier familial, à proximité immédiate de commerces de proximité (boucheries, boulangerie, supermarché) et d'un parc avec jeux pour enfants.

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.

** €2 380/mois charges comprises
dont charges récupérables: €230/mois | Honoraires charge locataire: €1 571.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €314.25 TTC | Dépôt de garantie: €2 150 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 105m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2150 EUR
Loyer de base
2150 EUR
Provision sur charges
230 EUR
Loyer charges comprises
2380 EUR
Honoraires Locataire
1571.25 EUR
Dépôt de Garantie
2150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
105 m2

Extérieur

Année construction
1995
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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Ref. : 4756

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