78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer Saint Germain En Laye 3 pièce(s) 61.64 m2

$Appartement \u00e0 louer Saint Germain En Laye 3 pi\u00e8ce(s) 61.64 m2 1\/9$

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1 781 €/mois charges comprises **

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye ! À seulement 3 minutes à pied du RER et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal.

Situé au 4ème étage d'un immeuble récemment rénové (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 61 m² loi Carrez (78 m² au sol) se distingue par son charme et sa fonctionnalité.

Vous serez séduit dès l'entrée par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, une charmante mezzanine vous attend, offrant un espace nuit supplémentaire avec sa propre salle de bain, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail.

En très bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. Son emplacement privilégié au coeur de Saint-Germain-en-Laye et sa luminosité en font un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'une des communes les plus prisées de la région !

** 1 781 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 924.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 184.92 € TTC | Dépôt de garantie: 1 731 € | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 61.64m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
62 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1731 EUR
Loyer de base
1731 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1781 EUR
Honoraires Locataire
924.6 EUR
Dépôt de Garantie
1731 EUR

Surfaces

Surface
61.64 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,06
	SDB + WC	1,98
	Chambre 1	10,82
	Chambre 2	12,12
	Séjour	17,31
	W.C.	0,92
	Cuisine	10,02
	Mezzanine	2,94
	Salle de bains	0,47

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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