78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150 m2

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€4 550/mois charges comprises **

À seulement quelques pas du Château de Saint-Germain-en-Laye et de la gare RER A, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, Michel Montoro Immobilier vous propose ce superbe appartement familial de 150,52 m², situé au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un accès direct au parc du Château.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement est en train de faire l'objet d'importants travaux de réfection : peintures intégralement refaites, rénovation complète de la salle de bains et de la salle d'eau, remise aux normes de l'installation électrique, rénovation de l'espace buanderie et rénovation des parquets.

Au calme absolu et entouré de verdure, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution idéale pour une famille.

Il se compose de :
- Une vaste entrée,
- Un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et les jardins de la copropriété,
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas,
- Une chambre parentale avec dressing,
- Une salle de douche,
- Trois chambres supplémentaires,
- Un espace buanderie,
- Une salle de bains,
- 2 WC indépendants.

Deux caves complètent ce bien.

Possibilité de louer un emplacement de stationnement en sous-sol en supplément.

Un bien rare à la location, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports.

Disponible mi juin 2026.

** €4 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois | Honoraires charge locataire: €1 821.29 TTC | Dépôt de garantie: €4 150 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 150.52m²

Nos honoraires

6 pièce(s)
151 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920€ et 5310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Accès Bus
1 min
Accès RER
2 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
4150 EUR
Loyer de base
4150 EUR
Provision sur charges
400 EUR
Loyer charges comprises
4550 EUR
Honoraires Locataire
1821.29 EUR
Dépôt de Garantie
4150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
150.52 m2
Surface séjour
38 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5310 EUR
Surface de référence
150.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	11,65
0	Salon	37,70
0	Dégagement	8,25
0	Salon - Séjour	37,81
0	Chambre 1	10,28
0	Salle de bains	4,26
0	W.C.	1,72
0	Chambre 2	10,67
0	Buanderie	7,11
0	Chambre 3	15,99
0	Dressing	5,49
0	Salle d'eau	5,06
0	Chambre 4	13,37
	Cuisine	17,85
	W.C.	1,12

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Michel Montoro Immobilier

1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE

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