Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à louer MEUBLÉ à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres - 85 m2

Appartement à louer MEUBLÉ à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres - 85 m2 1/13
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€2 620/mois charges comprises **
Michel Montoro Immobilier vous propose à la location MEUBLÉE cet appartement à Saint-Germain-en-Laye.

Idéalement situé, à proximité immédiate du RER, des écoles, collèges et lycée, au sein d'une charmante petite copropriété avec jardin, ce bel appartement de 85,45 m², situé au 1er étage, saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

Vous apprécierez particulièrement ses prestations : belle hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet, moulures, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et vues dégagées, le tout dans un environnement calme.

Un abri de jardin partagé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Un appartement de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, à deux pas de toutes les commodités.
** €2 620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €1 289.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €257.85 TTC | Dépôt de garantie: €5 140 | 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE | Surface habitable: 85.95m²
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2570 EUR
  • Loyer de base
    2570 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    2620 EUR
  • Honoraires Locataire
    1289.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.95 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,25          
    Séjour   41,05          
    Cuisine   7,80          
    W.C.   1,30          
    Salle de bains   5,15          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   11,40          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    Ref. : 4846
    2 200 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante