Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres

Appartement  à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 1/13
Appartement  à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 2/13
Appartement  à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 3/13
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Appartement  à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 12/13
Appartement  à vendre - hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres 13/13
€1 115 000 **
En exclusivité chez Michel Montoro Immobilier - Duplex familial de charme en hyper centre-ville.

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex, rare sur le secteur, offre 154 m² habitables (dont 127,73 m² Loi Carrez) au coeur de Saint-Germain-en-Laye.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et les volumes généreux du séjour double, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée avec soin, complète ce bel espace de vie.

L'appartement propose une organisation idéale pour une vie de famille :
Au premier niveau : deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

Un cellier privatif sur le palier vient compléter ce bien.
Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied du RER A, des écoles, des commerces et du marché.

Ses atouts :
Dernier étage sans vis-à-vis
Très lumineux
Plan familial avec 4 chambres + bureau
Hyper centre tout accessible à pied

Ce bien rare saura séduire les amateurs de cachet, de calme, et de vie urbaine de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface loi Carrez
    127.73 m2
  • Surface au sol
    154.43 m2
  • Surface séjour
    33.67 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   9,03          
    Cuisine   8,43          
    Séjour   33,67          
    Dégagement   0,98          
    Chambre 1   10,50          
    Chambre 2   13,10          
    Salle d'eau   5,12          
 1   Palier   7,01          
 1   Chambre 3   13,91         25.61 
 1   Buanderie   1,20         2.63 
 1   W.C.   0,82         1.20 
 1   Salle de bains   6,08          
 1   Chambre 4   16,41         24.50 
 1   Bureau   1,47         3.85 

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante