Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 122.90 m2

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€699 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose à la vente un appartement familial idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans le très recherché quartier des collèges et du lycée, à seulement 13 minutes à pied du RER.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un grand balcon filant exposé Est, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi que d'un couloir desservant quatre chambres, toutes avec accès à un balcon exposé Ouest.
L'espace nuit comprend également deux salles de douche, une salle de bains, des WC séparés et un dressing.

Les fenêtres viennent d'être récemment changées, offrant un meilleur confort thermique.

Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
** €699 000 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 123 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    6702 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122.9 m2
  • Surface loi Carrez
    122.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,80          
    Dégagement   10,49          
    Dégagement   2,67          
    Chambre 1   12,88          
    Chambre 2   8,83          
    Chambre 3   9,22          
    Chambre 4   10,10          
    Salle d'eau   1,63          
    Salle d'eau   3,31          
    Salle de bains   3,69          
    W.C.   1,12          
    Dressing   2,87          
    Séjour - Salle à manger   37,77          
    Cuisine   10,66          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 6702€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante