Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres

Appartement  à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres 1/8
Appartement  à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres 2/8
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Appartement  à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres 7/8
Appartement  à vendre à Saint-Germain-en-Laye - 2 chambres 8/8
€560 000 **
Michel Montoro Immobilier vous présente, en plein coeur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de tous les commerces, à 2 min à pied du RER, cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de charme.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace à aménager en cuisine avec salle à manger, de deux chambres, dont une bénéficiant d'un petit balcon, ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de révéler le beau potentiel de cet appartement idéalement situé.

Une belle cave voûtée et saine en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    377 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.46 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   41,05          
    Chambre 1   15,65          
    Dégagement   4,35          
    SDE + WC   3,92          
    Chambre 2   12,49          

Prendre contact avecL'agence

Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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    579 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 377€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante