Michel Montoro Immobilier

78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement à vendre LOUÉ à Saint-Germain-en-Laye - 32.01 m2

Appartement à vendre LOUÉ à Saint-Germain-en-Laye - 32.01 m2 1/8
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€290 000 **
Michel Montoro Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement VENDU LOUÉ, idéalement situé à quelques pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 2 minutes à pied du RER et au coeur des commerces.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre donnant sur rue, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur le Château de Saint-Germain-en-Laye, un véritable atout qui apporte charme et cachet à l'ensemble.

Les atouts :
? Emplacement recherché en hypercentre
? Vue sur le Château
? Environnement calme
? Agencement optimisé et fonctionnel
? Investissement clé en main

Loyer actuel : 890 € charges comprises
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 32 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78100
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    557 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1332 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.01 m2
  • Surface loi Carrez
    32.01 m2
  • Surface au sol
    32.24 m2
  • Surface séjour
    18.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Surface de référence
    32

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,60          
    Cuisine   5,82          
    Salon - Séjour   18,24          
    W.C.   0,87          
    Salle d'eau   2,48          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1332€.
Affichage des informations légales : Michel Montoro Immobilier | Raison sociale : AGENCE DU THEATRE | Adresse siège social : 1 place André Malraux - 78100 ST GERMAIN EN LAYE | Siret : 40868327400026 | RCS : B408683274 | Numero TVA Intracommunautaire : FR01408683274 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante