Michel Montoro Immobilier

78600 LE MESNIL LE ROI Maison à vendre - Le Mesnil-le-Roi - 201 m2 - 5chambres

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€1 190 000 **
Michel Montoro Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur Paris.

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel du Mesnil-le-Roi, cette maison développe 201 m² habitables sur un terrain de 949 m². Elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour exposé Est d'environ 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue sur Paris. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, des toilettes ainsi qu'un garage double attenant et pièce de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 38 m² ouvrant sur un balcon, avec salle de bains et douche, d'un bureau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une seconde chambre.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il accueille trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC, ainsi qu'un atelier ouvrant sur le jardin.

Des panneaux solaires sont installés sur la maison.

Un bien rare, réunissant calme, vue, beaux volumes et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible, aux portes de Paris.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 201 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 949 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890€ et 5270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2048 EUR

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface loi Carrez
    183.21 m2
  • Surface au sol
    201.37 m2
  • Surface séjour
    47.1 m2
  • Surface terrain
    949 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5270 EUR
  • Surface de référence
    183.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,37          
    Cuisine   10,62          
    W.C.   1,58          
    Dégagement   1,55          
    Séjour - Salle à manger   47,10          
    Bureau   7,18          
 1   Palier   4,08          
    Dressing   6,36          
    W.C.   1,15          
    Salle de bains   7,50          
    Chambre 1   38,53          
 -1   Palier   11,15          
    Chambre 2   10,27          
    Chambre 3   10,49          
    Chambre 4   14,26          
    Salle d'eau   4,61          
    W.C.   1,44          

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Michel Montoro Immobilier
1 place André Malraux
78100 ST GERMAIN EN LAYE
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Carte T : CPI78012016000014203 | Date de délivrance : 2016-11-18 | Lieu de délivrance : VERSAILLES 75001 PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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